Фасад 12.7 м² в «7 Парке» под кофейню или детское кафе!  (№ 24-104-579)

Адреса: Овидиопольская Дорога, 1 є, Одеса, Одеська, Малиновський, 7 парк

Опис

Инвестируйте в то, что люди покупают каждый день: эмоции и кофе.
​За $24,000 сегодня сложно купить даже приличную машину, которая будет только терять в цене. Это же помещение в «7 Парке» начнет приносить вам доход с первого дня работы арендатора.
​Почему 12.7 м² — это «золотое сечение» для общепита?
​Идеальный формат: Этой площади достаточно, чтобы поставить полноценную барную стойку, пару столиков или витрину с десертами/мороженым.
​Целевая аудитория: Вокруг — 7 Небо, Артвилль и Авангард. Это тысячи молодых родителей с детьми, которые являются главными потребителями кофе и сладостей.
​Фасадная мощь: Ваша вывеска будет работать на вас 24/7. В этой локации люди гуляют семьями, и ваше помещение — первая точка интереса на их пути.
Характеристики объекта:
​Площадь: 12.70 кв. м.
​Назначение: Идеально под кофейню, детское кафе, точку выдачи, кондитерскую.
​Локация: ТЦ «7 Парк» — эпицентр трафика между крупнейшими ЖК.
​Преимущество: Высокие потолки, фасадное остекление, активный пешеходный поток.
​Цена: $24,000
​Хватит копить — пора инвестировать! Маленькие площади под общепит в этой локации — самый дефицитный товар. Завтра здесь уже может стоять чья-то кофемашина и приносить прибыль не вам.
​📞 Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать объект на просмотр!

Почему это выгодно? Считаем вместе:
​Доходность: При средней ставке аренды в этой локации ($30 за метр), это помещение приносит вам $380 чистого дохода в месяц.
​Годовая прибыль: За год вы получаете $4,560. Это честные 19% годовых в валюте, что недостижимо ни для одного банковского депозита или аренды квартир.
​Скорость возврата денег: Вы полностью возвращаете свои вложения за 5 лет и 2 месяца. Квартира за эти же деньги будет окупаться минимум 13–15 лет.
​Экономия на расходах: В коммерции вы не платите за ремонт после каждого жильца и не оплачиваете коммуналку — все расходы несет арендатор.

Об'єкт на карті