ФАСАД в «7 Парке» за $21,000 — Ваш арендатор уже выстроился в очередь!  (№ 24-104-578)

Адреса: Овидиопольская Дорога, 1 є, Одеса, Одеська, Малиновський, 7 парк

Опис

Почему стоит покупать фасадную коммерцию, а не жилую квартиру?
​Если вы купите квартиру за эти деньги, вы получите «коробку» в старом фонде или рассрочку на годы. Если вы купите этот ФАСАД, вы получите печатный станок для денег.
​В чем выгода фасадного помещения 10.5 м²?
​Прямой трафик: Фасад — это когда клиент видит бизнес, просто проходя мимо. Это идеальное место для кофейни, аптечного пункта, обмена валют или небольшого шоурума.
​Стоимость входа: $21,000 за ликвидный фасад в развивающемся районе — это цена, которая окупится быстрее любого другого актива.
​Локация-гигант: Окружение из крупнейших ЖК (7 Небо, Артвилль, Авангард) обеспечивает постоянный поток платежеспособных жителей 24/7.
​Никакого ремонта «для галочки»: Арендатор коммерции сам обустроит помещение под свой бренд.
​📊 Жесткая математика инвестора (Сравнение):
​Квартира ($45,000+): Приносит ~$300/мес. Окупаемость — 13-15 лет.
​Этот Фасад ($21,000): Приносит от $320/мес. Окупаемость — всего 5.5 лет!
​Расчет доходности:
При консервативной ставке $30 за м², помещение приносит $315 в месяц.
Это 18% годовых в валюте. Попробуйте найти банк с такими условиями!
​Характеристики:
​Площадь: 10.50 кв. м.
​Тип: Фасад (максимальная видимость).
​Расположение: ТЦ «7 Парк» — в самом сердце жилых массивов.
​Потенциал: Идеально под бизнес, которому важна витрина и поток.
​Цена: $21,000
​Зачем ждать инфляцию, если можно заставить деньги работать на фасаде?
​📞 Звоните! Фасадные объекты такой площади уходят первыми, так как это самый востребованный формат для малого бизнеса. Организую просмотр сегодня!

Об'єкт на карті